Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 août 2026 de 14H00 à 16H00

689 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

689 000 $

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689 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

689 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-16

14:00 - 16:00

40 - 42 Ch. du Fort, Saint-Hippolyte, J8A 0G8

Découvrez cette propriété polyvalente située à Saint-Hippolyte, offrant de multiples possibilités! Profitez d'un revenu potentiel grâce au bachelor, aménagez-la en maison intergénérationnelle ou convertissez-la en grande unifamiliale selon vos besoins. Vous serez charmé par les hauts plafonds et l'abondance de lumière au rez-de-chaussée, le grand terrain boisé offrant tranquillité et intimité ainsi que l'impressionnant garage détaché de 20 x 20 pi. Une propriété pleine de potentiel qui mérite absolument une visite!

  • Superficie du terrain: 43 077 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2019
MAXIME ALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CRAIG GOODMAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 32'10"

2019

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette propriété lumineuse et polyvalente située à Saint-Hippolyte, dans un secteur recherché offrant un bel équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité. À seulement environ 10 minutes de l'autoroute 15, elle permet de profiter d'un environnement paisible et boisé tout en demeurant à proximité des principaux services et axes routiers.

Dès votre entrée, vous apprécierez la belle luminosité naturelle qu'offrent les grandes fenêtres ainsi que les hauts plafonds du rez-de-chaussée, qui procurent une agréable impression d'espace. Le foyer au propanne ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'aire de vie, parfaite pour profiter pleinement des soirées en famille ou entre amis.

La propriété se distingue particulièrement par sa grande polyvalence. Actuellement configurée de façon à offrir différentes possibilités d'occupation, elle pourrait convenir à une famille souhaitant profiter de l'ensemble de la propriété comme unifamiliale, à des propriétaires désirant aménager un espace intergénérationnel ou encore à ceux qui souhaitent bénéficier d'un revenu potentiel grâce au bachelor. Une belle flexibilité permettant d'adapter la propriété à vos besoins actuels et futurs.

À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain boisé offrant tranquillité, intimité et beaucoup d'espace pour profiter de la nature. Le garage détaché de 20 x 20 pi constitue également un atout important, que ce soit pour y stationner des véhicules, entreposer de l'équipement ou aménager un espace de travail selon vos besoins.

Une propriété lumineuse, chaleureuse et offrant de nombreuses possibilités dans un environnement paisible et recherché de Saint-Hippolyte. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 32'10"

2019

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

301'10" X 164' Irrégulières

43 077,17 Pi2

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 14'10" X 13'11" Plancher flottant
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 9' X 13' Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 10'7" X 13'7" Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 15' Céramique
2 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'6" X 11'2" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 13'4" Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'5" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 10'3" Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 14' Bois
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 14'1" Bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 13'4" Bois
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 4'5" Céramique
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 15'2" X 8'9" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'4" X 9'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaire, étagère chambre enfant, respirateur central et accessoires

Rideaux, Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
40 - 42 Ch. du Fort, Saint-Hippolyte, J8A 0G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 21.4%
  • 32.0%
  • 18.6%
  • 11.5%
  • 91.3%
  • 0.0%
  • 8.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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