Charges et conditions de la vente :

L'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

L'acheteur est responsable de payer tous les frais de transaction, incluant les honoraires du notaire, les prélèvements, le certificat de localisation et les taxes reliées à l'immeuble.

L'acheteur est également responsable de payer les frais de l'acte de vente, les frais d'enregistrement ainsi que tous les frais professionnels.

La vente est conditionnelle à ce que l'acheteur entreprenne l'exécution de chacun des travaux ci-dessous dans un délai maximal de six (6) mois suivant l'acquisition de l'immeuble :

a) Le nettoyage complet de la résidence, incluant l'enlèvement de tous les gros items et des électroménagers.
b) La décontamination et l'extermination complètes de la moisissure, des vermines et des fourmis, et ce, dans l'ensemble de l'immeuble (et non seulement dans l'isolation).
c) Le remplacement du système de chauffage existant par un système fonctionnel.
d) La réparation de la plomberie, incluant la réparation des fuites et tous les travaux nécessaires afin d'assurer un approvisionnement complet en eau.
e) La réfection complète de la toiture.
f) L'enlèvement de la terrasse.
g) Le remplacement des panneaux électriques.