Shoebox iconique à Rosemont et terrain de jeu rêvé pour esprits créatifs. Rare opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal ! Cette authentique shoebox montréalaise séduit autant par son charme que par son potentiel exceptionnel. Le zonage permet toutes les modifications, incluant l'ajout d'un deuxième étage et la refonte complète de la façade, un véritable canevas pour architectes et visionnaires. Actuellement composée de 2 chambres à coucher, la propriété bénéficie d'une belle luminosité, d'une cour arrière intime et d'un stationnement à l'arrière, un luxe rare dans le secteur. Que vous souhaitiez réinventer complètement la propriété ou préserver l'âme de cette shoebox typiquement montréalaise, les possibilités sont infinies. À noter, toute demande auprès de la Ville demeure à l'entière responsabilité de l'acheteur. Un projet unique, un quartier vibrant, une occasion à saisir.Qui aura la vision... et l'audace ?