1 400 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10501 Av. Oscar, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5J6
-
Superficie du terrain:
3 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
36' X 98'
1957
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Immeuble isolé situé dans un secteur recherché de Montréal, offrant une opportunité d'investissement avec des revenus locatifs annuels de **91 080 $**, représentant un multiplicateur de revenu brut (MRB) de **15,37**.
L'immeuble a bénéficié de rénovations importantes au fil des années. Les logements proposent des espaces à aire ouverte, des cuisines avec comptoirs en quartz ainsi qu'une fenestration abondante offrant une bonne luminosité naturelle.
La propriété est entièrement louée et bénéficie d'une stabilité locative intéressante. Elle représente une occasion pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble générant des revenus dans un secteur établi de Montréal.
Emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des cégeps, des universités, des commerces et des services essentiels. Transports en commun, pharmacies, services de santé et centres commerciaux accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Particularités du bâtiment
36' X 98'
1957
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
128'30" X 39'10"
3 600 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge, système de caméra et système d'internet sans fil.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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24.6%
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22.3%
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13.8%
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15.8%
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23.4%
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4.0%
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2.0%
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21.1%
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71.4%
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1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MAXIME ALLAIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
