1 599 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10501 Av. Oscar, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5J6
-
Superficie du terrain:
3 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
36' X 98'
1957
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique , Clin de cèdre
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Magnifique immeuble isolé, une configuration très recherchée sur le marché montréalais, situé dans un secteur paisible à proximité de nombreux services.
La propriété a bénéficié de rénovations importantes réalisées avec des matériaux de qualité supérieure. Les cuisines sont dotées de comptoirs en quartz et les unités offrent un concept à aire ouverte très apprécié. Grâce à une fenestration abondante, les logements profitent d'une excellente luminosité naturelle.
L'immeuble est présentement occupé par des locataires de qualité, soigneusement sélectionnés avec vérification de crédit et références à l'appui. Les logements sont bien loués, assurant une stabilité locative intéressante.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur, avec des revenus annuels projetés de plus de 97,700 $ à compter de juillet 2026. L'emplacement est également un atout majeur à proximité d'écoles primaires et secondaires, de cégeps et d'universités, ainsi que de nombreux services.
Les transports en commun, pharmacies, services de santé et centres commerciaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
36' X 98'
1957
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique , Clin de cèdre
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
128'30" X 39'10"
3 600 Pi2
Bordé par des haies
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge, système de caméra et système d'internet sans fil.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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24.6%
-
22.3%
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13.8%
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15.8%
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23.4%
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4.0%
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2.0%
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21.1%
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71.4%
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1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
