799 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

799 000 $

Prochaine visite libre

921 - 923 Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2J 2J2

Duplex semi-commercial, situé dans un secteur achalandé de la rue Rachel. Profitez des commerces réputés, implantés depuis plusieurs années, pour votre prochain projet. Au 2e étage, bénéficier d'un grand logement composé de 3 chambres à coucher, très lumineux et sans oublier la hauteur des plafonds à 9'-0'' sur les deux niveaux. Faites vite!

  • Superficie du terrain : 1 709 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1900
MAXIME ALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHRISTIAN DESCHAMPS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'3" X 24'8"

1900

1 289,4 Pi2

Aluminium

Coulissante

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe duplex en coin, double occupation, située dans un secteur achalandé de la rue Rachel. Idéal pour une visibilité maximale.

COMMERCE RDC (libre pour l'acheteur)

- Valeur locative ±3000$ par mois
- 10 minutes à pied du métro Mont-Royal
- Près du parc Lafontaine et en face de la piste cyclable
- 1289 pieds carrés bruts directement sur la rue
- Idéal pour Restaurant, traiteur ou tout type de commerce, emplacement de choix
- Système de chauffage et climatisation à air pulsé (au RDC)
- Espace de stationnement à l'arrière


APPARTEMENT DU DEUXIÈME ÉTAGE (libre pour l'Acheteur)

- Valeur locative ± 2000$ par mois
- Unité de coin (permets donc une multitude de possibilités pour l'organisation de l'espace)
- 1289 pieds carrés bruts
- 3 vraies grandes chambres
- 2 espaces bureau
- Grande salle de bain avec installation laveuse sécheuse
- Plancher de bois franc et pin
- Conservation de tous les Ogee, médaillons et dentelure d'origine au plafond
- Grande cuisine / salle à manger
- Orientation idéale pour un maximum de luminosité tout au long de la journée et soleil de fin de journée dans la cour arrière.

***
- Façade de 24 pieds
- Cour arrière
- Espace de stationnement
- Maçonnerie refaite sur 3 côtés
- 1 seul réservoir à eau chaude pour le bâtiment
- Toiture ± 13 ans
- 60 % portion commerciale

Nous vous attendons pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'3" X 24'8"

1900

1 289,4 Pi2

Aluminium

Coulissante

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'1" X 24'8"

1 709,31 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 12' X 12' Bois
1 (app.) Cuisine / Salle à Manger 2e niveau 16'7" X 11'9" Céramique
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'4" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'1" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 21'1" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 9'6" Bois
1 (app.) Bureau Avant 2e niveau 6'4" X 9'2" Bois
1 (app.) Bureau Arrière 2e niveau 7'7" X 10'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Équipement du local commercial, Laveuse, sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
921 - 923 Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2J 2J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 12.3%
  • 6.0%
  • 13.1%
  • 59.1%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 10.4%
  • 78.9%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MAXIME ALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHRISTIAN DESCHAMPS
Courtier immobilier
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Détails financiers

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  • (2019)
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