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dimanche
30 mars 2025 de 13H00 à 14H00
599 900 $
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Centre)
599 900 $
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170 Rue Claudel, Boisbriand (Centre), J7G 1K2
*** CLÉ EN MAIN! *** Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée au fil des ans, offrant un espace de vie chaleureux et moderne. Avec ses 3 chambres, son concept à aire ouverte et ses planchers de bois au rez-de-chaussée, elle saura vous charmer dès votre entrée! Rénovations récentes effectuées. Emplacement idéal : Située à proximité de tous les services (écoles, parcs, pharmacie, commerces) et offrant un accès rapide aux autoroutes 13/15/640. Un coup d'oeil suffit pour tomber sous le charme! Consultez les photos et contactez-nous pour une visite. Détails et liste complète des rénovations disponibles en addenda.
-
Superficie du terrain:
3 856 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
22'4" X 26'6" Irrégulières
1980
1 181,34 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** CLÉ EN MAIN! ***
Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée au fil des ans, offrant un espace de vie chaleureux et moderne. Avec ses 3 chambres, son concept à aire ouverte et ses planchers de bois au rez-de-chaussée, elle saura vous charmer dès votre entrée!
Rénovations récentes effectuées.
Emplacement idéal : Située à proximité de tous les services (écoles, parcs, pharmacie, commerces) et offrant un accès rapide aux autoroutes 13/15/640.
Un coup d'oeil suffit pour tomber sous le charme! Consultez les photos et contactez-nous pour une visite.
Détails et liste complète des rénovations disponibles en addenda.
Une opportunité à ne pas manquer!
- RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS MAJEURES
*Extérieur*
Drain français (2015)
Inspection et nettoyage du climatiseur par Hydrokleen Laval (2023)
Nouvelle rampe d'escalier noir mat à l'arrière devant la porte patio (2023)
Toiture refaite en 2021 (incluant gouttières avant et ventilation maximale)
Portes et fenêtres remplacées en 2016
Nouvelle piscine et accessoires installés en 2021
Porte patio changée en 2017
Asphalte et soffite avant refaits en 2016
Rampe extérieure installée en 2016
*Rez-de-chaussée*
Porte d'entrée remplacée en 2022
Planchers du rez-de-chaussée sablés (2022)
Cuisine rafraîchie : nouveaux luminaires, robinet, poignées et comptoir d'îlot (2022)
Tous les luminaires remplacés dans la maison (2022)
Salle d'eau rénovée en 2020 (facture des fournitures disponible)
Escalier menant au sous-sol refait en 2016
Cuisine installée en 2014
Planchers de bois et céramique (2014)
Escalier menant à l'étage refait en 2014 (sans rampe)
*Étage*
Portes de garde-robe européennes installées dans les chambres et à l'entrée (2023)
Salle de bain entièrement rénovée en 2020
Planchers flottants, portes, cadrages et garde-robes remplacés en 2020
Luminaires changés en 2014
Air climatisé 12 000 BTU (2014) -- compresseur garanti 10 ans
*Sous-sol*
Escalier menant au sous-sol sablé et repeint en noir lustré et blanc (2022)
Nouveau panneau électrique 200 AMP + ajout de prises et interrupteurs (2023)
Sous-sol entièrement rénové en 2016
Isolation en styromousse et uréthane (2016)
Planchers flottants installés en 2016
Portes, cadrages et garde-robes remplacés en 2016
Chauffe-eau remplacé en 2014
Luminaires changés en 2014
* La 4e chambre au sous-sol est une possibilité, un mur devra être fait ! À la demande du vendeur, aucune offre sera répondue avant le lundi 31 mars 2025 midi.
Particularités du bâtiment
22'4" X 26'6" Irrégulières
1980
1 181,34 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
39' X 98'8" Irrégulières
3 855,63 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 4' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 7'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 4' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 4'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'4" X 11'1" | Plancher flottant | Possibilité de 4e chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, gazebo (2), meuble à soulier rdc.
Lave-vaisselle, support hauts-parleurs sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
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27.1%
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18.1%
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19.9%
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17.7%
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57.5%
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27.4%
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1.1%
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13.5%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MAXIME ALLAIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-808-1822
- Téléc.: 450-661-3392
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