825 000 $

Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion

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Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion

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Prochaine visite libre

762 Av. de la Haute-Rive, Bois-des-Filion, J6Z 4T8

Magnifique propriété qui ne manquera pas de séduire les amateurs de confort, de convivialité et de modernité. Cette maison spacieuse et accueillante offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, une salle d'eau, un garage, une cuisine récemment rénovée en 2023, une piscine creusée chauffée, et un vaste terrain de près de 7 000 pieds carrés. De plus, sa proximité parc, jeu d'eau et avec les axes routiers de la 640 et de la 19 en fait un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens.

  • Superficie du terrain: 6 896 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2001
MAXIME ALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 27' Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété qui ne manquera pas de séduire les amateurs de confort, de convivialité et de modernité. Cette maison spacieuse et accueillante offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, une salle d'eau, un garage, une cuisine récemment rénovée en 2023, une piscine creusée chauffée, et un vaste terrain de près de 7 000 pieds carrés. De plus, sa proximité parc, jeu d'eau et avec les axes routiers de la 640 et de la 19 en fait un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens.

Dès que l'on franchit le seuil de cette résidence, on est immédiatement impressionné par l'espace qu'elle offre. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, comprend un joli salon, une salle à manger élégante, une cuisine moderne et une salle d'eau pour la commodité de vos invités. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, est un véritable chef-d'oeuvre, dotée d'armoires haut de gamme et de comptoirs en quartz. C'est l'endroit idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'espace de nuit

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir la famille. Chacune d'entre elles est équipée de placards de rangement pratiques et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Une salle de bains complète spacieuse et bien décorée. Offrant aussi, un espace bureau et/ou une salle familiale au dessus du garage.

L'extérieur de la propriété

Le terrain de près de 7 000 pieds carrés offre de multiples possibilités pour les loisirs en plein air. Le joyau de la cour est sans aucun doute la piscine creusée chauffée. Que ce soit pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou pour organiser des fêtes en famille et entre amis, cette piscine est un véritable atout. La cour est également aménagée avec soin, système d'irrigation et aménagement paysager haut de gamme offrant un grand espace de pelouse pour les jeux en plein air, ainsi qu'une terrasse en pierre où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil.

Emplacement idéal

La situation de cette propriété à Bois-des-Filion est un véritable avantage. Elle se trouve à proximité des axes routiers majeurs que sont la 640 et la 19, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et les environs. De plus, vous serez à quelques minutes des commerces, des écoles, des parcs et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Une visite s'impose...!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 27' Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'60" X 115'11" Irrégulières

6 896,43 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 12'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 7'8" Céramique
Salle familiale 2e niveau 13'11" X 13'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 12'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 8'8" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 12'1" X 11'9" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 7'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, armoire PAX CÀP, supportS à télé (3), chauffe-eau piscine électrique, ouvre porte de garage (2), établi au fond du garage, pergola, système d'alarme, système au sel pour piscine, système d'irrigation 7 zones.

Borne de recharge FLO, jeux pour enfants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
762 Av. de la Haute-Rive, Bois-des-Filion, J6Z 4T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 22.0%
  • 16.5%
  • 17.2%
  • 30.3%
  • 33.6%
  • 14.6%
  • 4.8%
  • 47.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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